Lobækvej 5, Løgumgårde

Villa · 235 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 4.933 kr/m² × 235 m².1.159.255 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,38 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	582 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,0 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,7 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	1,8 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	308 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	2,2 km	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,0 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	305 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	282 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	465 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu