Lobbæk Hovedgade 15, Lobbæk

Villa · 91 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LobbækMedian pris/m² for villa i Lobbæk (3720, sidste 24 mdr.): 7.518 kr/m² × 91 m².684.138 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering498.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 298.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 391.000 kr.
I dag · vores estimat: 498.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel391.000 kr.
2017dec.Ejerskifte298.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	215 m	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	1,5 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	1,4 km	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	209 m	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	1,7 km	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	272 m	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars 3720 Aakirkeby	105 m²	1,5 km	29-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Buen 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	60 m²	215 m	15-07-2026	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	328 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	4,2 km	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu