Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lobeliavej 11

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.813 kr/m².3.838.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.691.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,19 pct. siden sep. 2016
267k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat4.691.150 kr.Markedet · 1992734.542 kr.Markedet · 1993655.384 kr.Markedet · 1994726.326 kr.Markedet · 1995724.588 kr.Markedet · 19961.019.416 kr.Markedet · 1997266.862 kr.Markedet · 1998320.424 kr.Markedet · 19991.232.558 kr.Markedet · 20001.133.808 kr.Markedet · 20011.171.570 kr.Markedet · 20021.292.282 kr.Markedet · 20032.128.102 kr.Markedet · 2004581.440 kr.Markedet · 20051.660.896 kr.Markedet · 20061.891.260 kr.Markedet · 20072.047.838 kr.Markedet · 20081.717.460 kr.Markedet · 20091.940.714 kr.Markedet · 20101.281.064 kr.Markedet · 20111.874.986 kr.Markedet · 20122.585.512 kr.Markedet · 20132.371.106 kr.Markedet · 20142.190.038 kr.Markedet · 20152.383.588 kr.Markedet · 20162.112.460 kr.Markedet · 20172.331.606 kr.Markedet · 20182.813.822 kr.Markedet · 20192.386.590 kr.Markedet · 20203.185.438 kr.Markedet · 20213.849.828 kr.Markedet · 20224.225.710 kr.Markedet · 20233.813.804 kr.Markedet · 20243.752.500 kr.Markedet · 20253.741.598 kr.Markedet · 20264.013.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.691.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lobeliavej 14
8541 Skødstrup		147 m²57 m09-07-20253.628.000 kr.24.680 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²124 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Topasvej 2
8541 Skødstrup		155 m²228 m14-01-20242.850.000 kr.18.387 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²501 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²313 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²139 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Safirvej 2A
8541 Skødstrup		150 m²268 m11-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Topasvej 22A
8541 Skødstrup		152 m²464 m05-12-20232.560.000 kr.16.842 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²740 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Tronkærgårdsvej 264
8541 Skødstrup		165 m²488 m02-09-20256.550.000 kr.39.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden