Loddenhøjvej 180, Barsmark

Villa · 236 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.018 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².3.451.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.464.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,48 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Loddenhøjvej 192, Barsmark 6200 Aabenraa	132 m²	106 m	11-08-2026	2.290.000 kr.	17.348 kr./m²
Barsmark Bygade 135 6200 Aabenraa	250 m²	1,8 km	19-02-2026	2.995.000 kr.	11.980 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	3,9 km	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²
Barsøvænget 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	201 m²	3,1 km	24-09-2025	4.185.000 kr.	20.821 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark 6200 Aabenraa	206 m²	3,5 km	05-08-2025	6.500.000 kr.	31.553 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	3,2 km	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	220 m²	4,1 km	28-10-2024	2.355.000 kr.	10.705 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	4,5 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	3,3 km	31-10-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	186 m²	3,3 km	05-09-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu