Loddenhøjvej 212, Barsmark, 6200 Aabenraa — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.904 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BarsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Barsmark (6200, sidste 24 mdr.): 21.393 kr/m² × 69 m².1.476.117 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.385.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	326 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	577 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	678 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	377 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	295 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	651 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	431 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	548 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	205 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	342 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu