Lodne Bjerge 12A, Sønderho

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 66 m².1.561.428 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.593.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+168,47 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 686.957 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 593.698 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte593.698 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2018nov.Ejerskifte686.957 kr.
1977aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	86 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	551 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	222 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	390 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	402 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	178 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	329 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	574 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	427 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	202 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu