Lodne Bjerge 12B, Sønderho

Fritidshus · 94 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.167 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 94 m².2.223.852 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.275.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,65 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.004.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.004.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	73 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	568 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	158 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	241 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	342 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho 6720 Fanø	99 m²	446 m	12-05-2026	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	547 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	481 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Vestermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	102 m²	362 m	14-07-2026	2.020.000 kr.	19.804 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	595 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu