Lodne Bjerge 2D, Sønderho

Fritidshus · 159 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 159 m².3.761.622 kr.
2Vores vurdering2.871.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,14 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	41 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	343 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	537 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho 6720 Fanø	157 m²	754 m	05-03-2025	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	318 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho 6720 Fanø	165 m²	798 m	25-06-2026	3.820.000 kr.	23.152 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	465 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	794 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	349 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	340 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu