Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lodshaven 21

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 58 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.347 kr/m².3.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodshaven gns: 30.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.269 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.467.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+241,39 pct. siden jun. 1998
384k3,3M6,1M9,0M11,9M19921998200220062010201420182022202624. jun. 19981.015.760 kr.7. jul. 19991.015.760 kr.I dag · vores estimat3.467.671 kr.Markedet · 1992383.718 kr.Markedet · 1994510.570 kr.Markedet · 19951.965.462 kr.Markedet · 1997619.566 kr.Markedet · 19981.055.643 kr.Markedet · 19991.052.481 kr.Markedet · 20001.447.638 kr.Markedet · 20011.553.100 kr.Markedet · 20021.907.895 kr.Markedet · 20031.297.071 kr.Markedet · 20041.520.178 kr.Markedet · 20051.439.547 kr.Markedet · 20062.304.168 kr.Markedet · 20072.113.797 kr.Markedet · 20083.636.207 kr.Markedet · 20091.460.751 kr.Markedet · 20102.112.216 kr.Markedet · 20111.353.336 kr.Markedet · 20121.255.500 kr.Markedet · 20132.177.874 kr.Markedet · 20141.595.787 kr.Markedet · 20151.985.271 kr.Markedet · 20161.354.638 kr.Markedet · 20171.842.423 kr.Markedet · 20182.200.287 kr.Markedet · 20191.993.734 kr.Markedet · 20202.403.306 kr.Markedet · 20212.128.119 kr.Markedet · 20222.736.339 kr.Markedet · 20232.156.205 kr.Markedet · 20242.316.072 kr.Markedet · 20252.480.031 kr.Markedet · 20262.447.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg
1.015.760 kr.
7. jul. 1999 · Alm. Salg
1.015.760 kr.
I dag · vores estimat
3.467.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte1.015.760 kr.
  • Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.015.760 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²10 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Lodshaven 1
3600 Frederikssund		93 m²42 m02-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²40 m06-08-20262.015.000 kr.31.000 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²40 m02-06-20251.910.000 kr.29.385 kr./m²
Østergade 9B
3600 Frederikssund		92 m²297 m04-07-202511.250.000 kr.122.283 kr./m²
Sydkajen 10, 2. tv
3600 Frederikssund		94 m²320 m25-05-20245.260.000 kr.55.957 kr./m²
Sydkajen 8, st. tv
3600 Frederikssund		95 m²303 m11-07-20244.750.000 kr.50.000 kr./m²
Rådhusvænget 17, 2. tv.
3600 Frederikssund		91 m²338 m08-06-20262.185.000 kr.24.011 kr./m²
Kalvøvej 4C
3600 Frederikssund		91 m²361 m28-01-20262.395.000 kr.26.319 kr./m²
Rådhusvænget 3, 1. tv.
3600 Frederikssund		91 m²421 m03-09-20262.260.000 kr.24.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden