Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lodshaven 22

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 58 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.169 kr/m².4.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLodshaven gns: 30.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.057.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden jun. 2006
437k3,7M7,0M10,2M13,5M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20062.615.000 kr.I dag · vores estimat4.057.581 kr.Markedet · 1992437.356 kr.Markedet · 1994581.940 kr.Markedet · 19952.240.204 kr.Markedet · 1997706.172 kr.Markedet · 19981.203.206 kr.Markedet · 19991.199.602 kr.Markedet · 20001.649.996 kr.Markedet · 20011.770.200 kr.Markedet · 20022.174.590 kr.Markedet · 20031.478.382 kr.Markedet · 20041.732.676 kr.Markedet · 20051.640.774 kr.Markedet · 20062.626.256 kr.Markedet · 20072.409.274 kr.Markedet · 20084.144.494 kr.Markedet · 20091.664.942 kr.Markedet · 20102.407.472 kr.Markedet · 20111.542.512 kr.Markedet · 20121.431.000 kr.Markedet · 20132.482.308 kr.Markedet · 20141.818.854 kr.Markedet · 20152.262.782 kr.Markedet · 20161.543.996 kr.Markedet · 20172.099.966 kr.Markedet · 20182.507.854 kr.Markedet · 20192.272.428 kr.Markedet · 20202.739.252 kr.Markedet · 20212.425.598 kr.Markedet · 20223.118.838 kr.Markedet · 20232.457.610 kr.Markedet · 20242.639.824 kr.Markedet · 20252.826.702 kr.Markedet · 20262.789.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²3 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²
Lodshaven 1
3600 Frederikssund		93 m²30 m02-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²35 m06-08-20262.015.000 kr.31.000 kr./m²
Lodshaven 16
3600 Frederikssund		65 m²35 m02-06-20251.910.000 kr.29.385 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²224 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²314 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²293 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²245 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²309 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Lundevej 20B
3600 Frederikssund		110 m²424 m24-02-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden