Lodshaven 4

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 59 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.244 kr/m².3.428.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLodshaven gns: 30.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.259 kr/m²+6,80 pct.
3Vores vurdering3.265.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.915.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodshaven 1 3600 Frederikssund	93 m²	6 m	02-06-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Lodshaven 20 3600 Frederikssund	93 m²	27 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	43 m	06-08-2026	2.015.000 kr.	31.000 kr./m²
Lodshaven 16 3600 Frederikssund	65 m²	43 m	02-06-2025	1.910.000 kr.	29.385 kr./m²
Kalvøvej 4C 3600 Frederikssund	91 m²	325 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	26.319 kr./m²
Østergade 9B 3600 Frederikssund	92 m²	329 m	04-07-2025	11.250.000 kr.	122.283 kr./m²
Nordkajen 30 3600 Frederikssund	89 m²	259 m	23-11-2023	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Rådhusvænget 3, 1. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	458 m	03-09-2026	2.260.000 kr.	24.835 kr./m²
Rådhusvænget 3, 2. tv 3600 Frederikssund	91 m²	458 m	10-03-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Rådhusvænget 4, 2. tv. 3600 Frederikssund	91 m²	460 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu