Lodskovvej 8, Trønninge

Villa · 88 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.129 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².1.934.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.417.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2021 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobbelhuse 6 4420 Regstrup	97 m²	2,7 km	17-07-2026	7.200.000 kr.	74.227 kr./m²
Regstrupparken 4 4420 Regstrup	79 m²	3,2 km	28-09-2026	1.040.000 kr.	13.165 kr./m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	3,4 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Løvenborgvej 21 4420 Regstrup	103 m²	3,1 km	24-10-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	4,2 km	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	3,8 km	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Bankehusene 3 4420 Regstrup	88 m²	4,7 km	07-04-2024	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	2,7 km	03-08-2026	1.765.000 kr.	15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	2,7 km	19-08-2025	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	2,7 km	23-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu