Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Lødekæret 5, Ringe Mark

Landejendom · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 136.684 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
136684 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.580 kr/m².3.146.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)136684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.046.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden feb. 1977
205k3,5M6,9M10,2M13,5M1977199620012005200920132017202120256. feb. 19771.055.000 kr.29. jun. 20073.800.000 kr.31. dec. 20107.500.000 kr.29. sep. 20117.500.000 kr.I dag · vores estimat9.046.628 kr.Markedet · 19931.780.868 kr.Markedet · 1994465.511 kr.Markedet · 1995967.023 kr.Markedet · 19962.044.134 kr.Markedet · 1997875.144 kr.Markedet · 19993.742.297 kr.Markedet · 2000205.025 kr.Markedet · 20011.069.188 kr.Markedet · 20021.607.118 kr.Markedet · 20033.196.305 kr.Markedet · 2004751.712 kr.Markedet · 20054.220.457 kr.Markedet · 20062.157.419 kr.Markedet · 2007658.721 kr.Markedet · 20081.487.022 kr.Markedet · 20092.641.000 kr.Markedet · 20101.548.460 kr.Markedet · 20119.853.849 kr.Markedet · 2012563.784 kr.Markedet · 20131.509.818 kr.Markedet · 20141.008.167 kr.Markedet · 2015711.402 kr.Markedet · 20163.682.527 kr.Markedet · 20172.685.202 kr.Markedet · 2018624.666 kr.Markedet · 20191.957.954 kr.Markedet · 20202.198.285 kr.Markedet · 20211.489.246 kr.Markedet · 20222.177.713 kr.Markedet · 20233.722.142 kr.Markedet · 202413.535.959 kr.Markedet · 20251.592.245 kr.Markedet · 20261.634.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1977 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
29. jun. 2007 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
29. sep. 2011 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.046.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte1.055.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²1,8 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²1,1 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²2,6 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²5,3 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,3 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²2,3 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²5,0 km04-10-20261.295.000 kr.11.667 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²5,0 km26-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²2,3 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²6,6 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden