Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Løgagervej 27

Landejendom · 227 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 62.003 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
62003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.817 kr/m².15.979.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.788.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,60 pct. siden nov. 1997
522k8,6M16,8M24,9M33,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19972.608.283 kr.I dag · vores estimat4.788.925 kr.Markedet · 19921.362.000 kr.Markedet · 19931.077.342 kr.Markedet · 19941.796.705 kr.Markedet · 19951.611.700 kr.Markedet · 19962.486.104 kr.Markedet · 19972.608.230 kr.Markedet · 19981.400.363 kr.Markedet · 19991.363.816 kr.Markedet · 20001.729.513 kr.Markedet · 20012.518.111 kr.Markedet · 20021.240.328 kr.Markedet · 20032.017.803 kr.Markedet · 20042.367.383 kr.Markedet · 200512.849.335 kr.Markedet · 20061.774.913 kr.Markedet · 20073.032.720 kr.Markedet · 20082.639.102 kr.Markedet · 200913.612.282 kr.Markedet · 20101.146.123 kr.Markedet · 20111.497.973 kr.Markedet · 201211.152.510 kr.Markedet · 20134.079.871 kr.Markedet · 20142.663.845 kr.Markedet · 20155.566.267 kr.Markedet · 201614.388.622 kr.Markedet · 20174.080.779 kr.Markedet · 20181.951.292 kr.Markedet · 20191.532.023 kr.Markedet · 202013.600.705 kr.Markedet · 20212.883.127 kr.Markedet · 20222.619.126 kr.Markedet · 20234.009.274 kr.Markedet · 20245.151.084 kr.Markedet · 202517.162.562 kr.Markedet · 202611.342.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
2.608.283 kr.
I dag · vores estimat
4.788.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg2.608.283 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 64
7480 Vildbjerg		282 m²1,5 km03-12-202554.900.000 kr.194.681 kr./m²
Gårdbækvej 8
7480 Vildbjerg		200 m²4,9 km05-04-20252.472.500 kr.12.362 kr./m²
Smækbjergvej 9
7480 Vildbjerg		165 m²5,5 km18-03-202514.500.000 kr.87.879 kr./m²
Røddingvej 5
7480 Vildbjerg		140 m²5,5 km26-06-20269.588.000 kr.68.486 kr./m²
Helleskovvej 9
7480 Vildbjerg		267 m²7,8 km01-10-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Birkmosevej 50
7480 Vildbjerg		294 m²7,5 km01-09-202425.400.000 kr.86.395 kr./m²
Albækvej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²8,3 km14-12-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Elkjærvej 1
7480 Vildbjerg		225 m²10,6 km30-10-202422.245.000 kr.98.867 kr./m²
Grimstrupvej 6
7480 Vildbjerg		162 m²8,7 km17-04-20265.095.000 kr.31.451 kr./m²
Trehøjevej 11
7480 Vildbjerg		243 m²10,8 km27-02-202515.390.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden