Løgagervej 33

Villa · 271 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 9.470 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 9470 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.816 kr/m².2.685.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.934.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timringvej 12 7480 Vildbjerg	277 m²	1,7 km	28-05-2025	3.995.000 kr.	14.422 kr./m²
Trehøjevej 67 7480 Vildbjerg	184 m²	586 m	04-12-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Røddingvej 24 7480 Vildbjerg	190 m²	1,5 km	09-09-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlyvej 1 7480 Vildbjerg	270 m²	3,9 km	29-04-2024	2.025.000 kr.	7.500 kr./m²
Timringvej 14 7480 Vildbjerg	178 m²	1,8 km	08-11-2023	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Røddinglundvej 1 7480 Vildbjerg	288 m²	4,1 km	26-09-2024	3.215.000 kr.	11.163 kr./m²
Gårdbækvej 4 7480 Vildbjerg	282 m²	4,9 km	20-05-2025	1.775.000 kr.	6.294 kr./m²
Røddinglundvej 9 7480 Vildbjerg	185 m²	3,0 km	21-11-2023	2.325.000 kr.	12.568 kr./m²
Tiphedevej 5 7480 Vildbjerg	251 m²	5,4 km	26-08-2025	2.395.000 kr.	9.542 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	5,9 km	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu