Løgballevej 22, Løgballe

Villa · 133 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 25.787 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 25787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².1.918.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.649.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.649.000 kr.
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgballevej 26, Løgballe 7140 Stouby	187 m²	547 m	01-05-2026	3.990.000 kr.	21.337 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,4 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	2,0 km	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	2,8 km	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	3,1 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	3,1 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	3,1 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mølletoften 17 7140 Stouby	136 m²	3,3 km	16-02-2025	1.215.000 kr.	8.934 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	3,5 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	3,0 km	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu