Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Løgismose Skov 12

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 131.138 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
131138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².12.007.508 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)131138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.456.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden dec. 1989
367k7,2M13,9M20,7M27,5M19892001200520082012201520182021202430. dec. 1989523.117 kr.31. mar. 20053.000.000 kr.30. nov. 20123.425.000 kr.31. jan. 20133.425.000 kr.I dag · vores estimat5.456.991 kr.Markedet · 19931.359.960 kr.Markedet · 19991.346.520 kr.Markedet · 20013.143.140 kr.Markedet · 2003834.540 kr.Markedet · 20042.402.540 kr.Markedet · 20055.726.840 kr.Markedet · 20061.166.620 kr.Markedet · 20071.741.460 kr.Markedet · 20082.187.500 kr.Markedet · 20093.784.200 kr.Markedet · 20111.012.060 kr.Markedet · 20121.174.460 kr.Markedet · 20131.195.880 kr.Markedet · 20143.794.280 kr.Markedet · 20157.981.260 kr.Markedet · 20161.983.380 kr.Markedet · 20171.542.380 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.938.580 kr.Markedet · 2020366.660 kr.Markedet · 20214.104.520 kr.Markedet · 20224.643.660 kr.Markedet · 20231.350.160 kr.Markedet · 202427.529.880 kr.Markedet · 20254.883.060 kr.Markedet · 20262.353.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1989 · Alm. Salg
523.117 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.456.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte523.117 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark
5683 Haarby		200 m²2,1 km03-11-202435.200.000 kr.176.000 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge
5683 Haarby		189 m²3,2 km11-05-20264.500.000 kr.23.810 kr./m²
Akkerupvej 47
5683 Haarby		157 m²6,7 km18-12-2023600.000 kr.3.822 kr./m²
Odensevej 8, Jordløse
5683 Haarby		160 m²6,7 km27-03-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard
5683 Haarby		188 m²5,3 km22-06-20251.754.000 kr.9.330 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse
5683 Haarby		202 m²6,0 km07-09-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød
5683 Haarby		267 m²2,3 km09-02-202515.788.574 kr.59.133 kr./m²
Akkerupvej 55
5683 Haarby		203 m²7,2 km30-09-202522.400.000 kr.110.345 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse
5683 Haarby		261 m²5,8 km30-09-202522.400.000 kr.85.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden