Løgismose Skov 15

Villa · 175 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 9.297 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 9297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².1.979.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 397% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.421.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 462.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010Ombygning
1999jun.Ejerskifte462.500 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose 5683 Haarby	177 m²	1,3 km	28-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	2,1 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk 5683 Haarby	175 m²	4,4 km	16-08-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Nabben 18 5683 Haarby	138 m²	2,7 km	19-09-2024	1.760.000 kr.	12.754 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	4,5 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	4,6 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	4,3 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	5,0 km	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	4,4 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	4,5 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu