Løgstørvej 11A

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².2.063.500 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.336.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2010Ombygning
2006mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	662 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	358 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Løgstørvej 9A 9500 Hobro	106 m²	26 m	04-06-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby 9500 Hobro	112 m²	344 m	13-03-2026	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby 9500 Hobro	107 m²	392 m	29-09-2024	740.000 kr.	6.916 kr./m²
Løgstørvej 23 9500 Hobro	97 m²	109 m	06-10-2024	895.000 kr.	9.227 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	387 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	356 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	364 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hovangsvej 13 9500 Hobro	176 m²	739 m	01-04-2025	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu