Løgstørvej 43

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 950 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.667.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.697.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgstørvej 53, Hørby 9500 Hobro	150 m²	89 m	06-02-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Løgstørvej 51, Hørby 9500 Hobro	112 m²	69 m	13-03-2026	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Løgstørvej 57, Hørby 9500 Hobro	107 m²	117 m	29-09-2024	740.000 kr.	6.916 kr./m²
Løgstørvej 9A 9500 Hobro	106 m²	299 m	04-06-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Løgstørvej 23 9500 Hobro	97 m²	172 m	06-10-2024	895.000 kr.	9.227 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	389 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Ligustervej 7, Hørby 9500 Hobro	140 m²	506 m	14-12-2023	2.447.500 kr.	17.482 kr./m²
Syrenvej 9, Hørby 9500 Hobro	140 m²	575 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Hyldevej 15 9500 Hobro	148 m²	202 m	08-12-2024	2.425.000 kr.	16.385 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby 9500 Hobro	133 m²	508 m	13-05-2025	1.445.000 kr.	10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu