Løgstørvej 6, Grydsted

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².1.978.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.185.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,82 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 715.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
2021feb.Ejerskifte715.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 78 9240 Nibe	111 m²	801 m	27-11-2024	2.145.000 kr.	19.324 kr./m²
Solbakken 11 9240 Nibe	121 m²	724 m	04-03-2024	2.125.000 kr.	17.562 kr./m²
Lundevej 14 9240 Nibe	114 m²	1,4 km	31-08-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Solbakken 15 9240 Nibe	124 m²	685 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Vestergade 15 9240 Nibe	116 m²	1,3 km	29-06-2025	1.270.000 kr.	10.948 kr./m²
Solbakken 7B 9240 Nibe	123 m²	798 m	10-05-2026	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²
Teglageren 45 9240 Nibe	123 m²	814 m	16-08-2025	2.690.000 kr.	21.870 kr./m²
Lundevej 3 9240 Nibe	115 m²	1,4 km	21-06-2026	2.800.000 kr.	24.348 kr./m²
Østervangen 22 9240 Nibe	110 m²	1,4 km	29-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Villavej 16 9240 Nibe	114 m²	1,6 km	04-12-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu