Løjstrupvej 24, Løjstrup

Landejendom · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 73.965 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 73965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.937 kr/m².7.121.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.721.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,16 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.721.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup 8870 Langå	242 m²	611 m	24-02-2025	14.200.000 kr.	58.678 kr./m²
Langåvej 17, Væth 8870 Langå	163 m²	2,0 km	17-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg 8870 Langå	170 m²	4,1 km	30-08-2025	2.830.000 kr.	16.647 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup 8870 Langå	201 m²	3,4 km	29-01-2024	31.550.000 kr.	156.965 kr./m²
Ulstrupvej 35 8870 Langå	204 m²	3,7 km	22-12-2026	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Byvej 13, Grensten 8870 Langå	192 m²	4,3 km	09-01-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Langå Mark 10 8870 Langå	150 m²	4,2 km	04-08-2026	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg 8870 Langå	218 m²	3,3 km	20-08-2025	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Langå Mark 4, Dagsvad 8870 Langå	217 m²	4,2 km	16-07-2026	3.900.000 kr.	17.972 kr./m²
Grenstenvej 55 8870 Langå	132 m²	4,7 km	24-08-2026	3.045.000 kr.	23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu