Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Sønderskovvej 126

Villa · 187 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.906 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjt gns: 9.600 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.391 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.700.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden sep. 2009
456k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat1.700.105 kr.Markedet · 1992736.780 kr.Markedet · 1993699.006 kr.Markedet · 1994752.675 kr.Markedet · 1995909.755 kr.Markedet · 1996891.429 kr.Markedet · 1997601.579 kr.Markedet · 1998981.937 kr.Markedet · 19991.152.855 kr.Markedet · 20001.234.387 kr.Markedet · 20011.415.216 kr.Markedet · 20021.115.081 kr.Markedet · 20031.278.332 kr.Markedet · 20041.111.715 kr.Markedet · 20051.772.012 kr.Markedet · 20061.341.164 kr.Markedet · 20071.178.287 kr.Markedet · 20081.286.186 kr.Markedet · 20091.534.896 kr.Markedet · 20101.734.986 kr.Markedet · 20111.481.788 kr.Markedet · 20121.825.494 kr.Markedet · 20131.369.401 kr.Markedet · 20141.556.588 kr.Markedet · 20151.360.612 kr.Markedet · 20161.582.020 kr.Markedet · 20171.340.042 kr.Markedet · 20181.627.648 kr.Markedet · 20191.705.814 kr.Markedet · 20201.990.989 kr.Markedet · 20212.097.018 kr.Markedet · 20222.176.493 kr.Markedet · 20232.204.917 kr.Markedet · 20242.181.729 kr.Markedet · 20252.277.473 kr.Markedet · 20262.045.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spramshusevej 90, Barsmark
6200 Aabenraa		206 m²1,1 km05-08-20256.500.000 kr.31.553 kr./m²
Dyrhave 76
6200 Aabenraa		217 m²2,5 km21-06-20263.300.000 kr.15.207 kr./m²
Stollig Bygade 36
6200 Aabenraa		177 m²3,6 km16-12-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		190 m²3,9 km29-07-20253.625.000 kr.19.079 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²4,1 km24-07-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²4,1 km17-12-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		193 m²3,9 km29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²4,2 km31-10-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Barsøvænget 46, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		186 m²4,2 km05-09-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²4,2 km18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden