Løjtegårdsvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.046 kr/m².5.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.844.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,69 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1995 · Alm. Salg: 547.686 kr.
I dag · vores estimat: 6.844.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg547.686 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	1,0 km	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	229 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	158 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,1 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	852 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	290 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	413 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	346 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	334 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	377 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu