Løjtegårdsvej 18

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.103 kr/m².4.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.359 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-40,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.451.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,93 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.736.639 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.736.639 kr.
1962Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	191 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	123 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	816 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	970 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,1 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	183 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	361 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	585 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	561 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	208 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu