Løkkegade 24, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 125 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 149 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 125 m².1.867.875 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 149 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.637.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	18 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	73 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	419 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	533 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne 3700 Rønne	118 m²	285 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	740 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	269 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Landemærket 37, Rønne 3700 Rønne	124 m²	872 m	25-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	589 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	681 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu