Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Løkkegade 3, Rønne

Villa · 112 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 112 m².1.673.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden feb. 2025
450k950k1,4M1,9M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.523.167 kr.Markedet · 1996570.976 kr.Markedet · 1997558.096 kr.Markedet · 1998539.392 kr.Markedet · 1999602.000 kr.Markedet · 2000449.792 kr.Markedet · 2001794.976 kr.Markedet · 2002743.344 kr.Markedet · 2003732.256 kr.Markedet · 2004748.272 kr.Markedet · 2005743.008 kr.Markedet · 20061.055.040 kr.Markedet · 20071.069.488 kr.Markedet · 20081.076.656 kr.Markedet · 2009770.896 kr.Markedet · 20101.080.240 kr.Markedet · 20111.195.824 kr.Markedet · 2012628.320 kr.Markedet · 2013976.192 kr.Markedet · 2014999.936 kr.Markedet · 2015743.568 kr.Markedet · 2016814.240 kr.Markedet · 2017814.240 kr.Markedet · 20181.093.904 kr.Markedet · 20191.187.872 kr.Markedet · 20201.167.600 kr.Markedet · 20211.422.400 kr.Markedet · 20221.563.520 kr.Markedet · 20231.472.464 kr.Markedet · 20241.543.360 kr.Markedet · 20251.598.464 kr.Markedet · 20261.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²91 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²239 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²482 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²154 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²320 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne
3700 Rønne		118 m²213 m17-01-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²563 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne
3700 Rønne		106 m²289 m14-11-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²767 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne
3700 Rønne		113 m²882 m12-06-20261.850.000 kr.16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden