Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Løkken 32, 2.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
674 m²
Bebygget areal
188 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.174 kr/m².3.644.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.843.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden dec. 2017
363k4,0M7,6M11,2M14,8M19931997200120052009201320172021202517. dec. 20171.300.000 kr.30. jun. 20252.099.000 kr.I dag · vores estimat2.843.312 kr.Markedet · 1993825.792 kr.Markedet · 19941.020.272 kr.Markedet · 1995812.240 kr.Markedet · 19961.292.544 kr.Markedet · 19971.178.496 kr.Markedet · 19981.344.464 kr.Markedet · 19995.352.512 kr.Markedet · 20001.483.504 kr.Markedet · 20011.686.608 kr.Markedet · 20022.559.920 kr.Markedet · 20031.412.400 kr.Markedet · 20042.194.720 kr.Markedet · 20051.506.032 kr.Markedet · 20061.721.808 kr.Markedet · 20072.318.096 kr.Markedet · 20083.490.256 kr.Markedet · 20099.207.968 kr.Markedet · 20102.581.568 kr.Markedet · 20112.534.048 kr.Markedet · 20124.928.528 kr.Markedet · 20134.712.400 kr.Markedet · 20144.174.368 kr.Markedet · 20152.756.160 kr.Markedet · 20161.990.032 kr.Markedet · 20174.110.480 kr.Markedet · 20184.244.592 kr.Markedet · 20193.747.040 kr.Markedet · 20202.476.320 kr.Markedet · 20213.405.952 kr.Markedet · 20224.970.064 kr.Markedet · 20236.198.720 kr.Markedet · 20245.591.696 kr.Markedet · 20254.200.944 kr.Markedet · 20266.033.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²325 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²153 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²564 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²784 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²479 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²139 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Lerbjergparken 6, st. th
6400 Sønderborg		147 m²293 m02-11-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²624 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²624 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²674 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden