Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 581, Bakholm

Landejendom · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 7.089 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
7089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.186 kr/m².6.254.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.795.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,05 pct. siden dec. 2008
90k4,1M8,2M12,2M16,3M1993199820022005200820112014201720202023202631. dec. 2008633.333 kr.30. jun. 20211.220.407 kr.I dag · vores estimat2.795.326 kr.Markedet · 1993377.457 kr.Markedet · 1994456.981 kr.Markedet · 199590.381 kr.Markedet · 19981.244.607 kr.Markedet · 19992.822.538 kr.Markedet · 2001821.184 kr.Markedet · 2002834.720 kr.Markedet · 2003333.465 kr.Markedet · 2004440.625 kr.Markedet · 2005877.161 kr.Markedet · 2006424.974 kr.Markedet · 2007360.255 kr.Markedet · 20083.711.825 kr.Markedet · 2009897.606 kr.Markedet · 20102.758.806 kr.Markedet · 20113.575.901 kr.Markedet · 20122.476.524 kr.Markedet · 20131.034.658 kr.Markedet · 20141.969.770 kr.Markedet · 20151.440.597 kr.Markedet · 20161.105.722 kr.Markedet · 20171.574.406 kr.Markedet · 20181.343.448 kr.Markedet · 20195.057.811 kr.Markedet · 20202.842.701 kr.Markedet · 20211.308.339 kr.Markedet · 20221.491.357 kr.Markedet · 202316.297.344 kr.Markedet · 20242.939.709 kr.Markedet · 202514.785.401 kr.Markedet · 20261.548.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
633.333 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.220.407 kr.
I dag · vores estimat
2.795.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte1.220.407 kr.
  • 2008dec.Solgt, familiehandel633.333 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 605, Bakholm
9480 Løkken		206 m²748 m26-10-2026950.000 kr.4.612 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²1,5 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²2,8 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²866 m13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²2,2 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²797 m13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²5,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,9 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²4,0 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²8,0 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden