Løkkensvej 586, Bakholm

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.991 kr/m².1.944.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.379.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,47 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel312.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	10,0 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup 9480 Løkken	179 m²	12,7 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	1,7 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	1,6 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	2,9 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	3,4 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	1,8 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	1,3 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	5,6 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	7,4 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu