Menu
For mæglere Log ind
Løkkensvej 605, Bakholm
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 605, Bakholm

Landejendom · 206 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 23.411 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
23411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.598 kr/m².5.324.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.933.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden sep. 2016
132k6,1M12,0M17,9M23,8M1993199820022005200820112014201720202023202630. sep. 20161.220.000 kr.26. okt. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.933.394 kr.Markedet · 1993551.462 kr.Markedet · 1994667.646 kr.Markedet · 1995132.046 kr.Markedet · 19981.818.362 kr.Markedet · 19994.123.708 kr.Markedet · 20011.199.744 kr.Markedet · 20021.219.520 kr.Markedet · 2003487.190 kr.Markedet · 2004643.750 kr.Markedet · 20051.281.526 kr.Markedet · 2006620.884 kr.Markedet · 2007526.330 kr.Markedet · 20085.422.950 kr.Markedet · 20091.311.396 kr.Markedet · 20104.030.596 kr.Markedet · 20115.224.366 kr.Markedet · 20123.618.184 kr.Markedet · 20131.511.628 kr.Markedet · 20142.877.820 kr.Markedet · 20152.104.702 kr.Markedet · 20161.615.452 kr.Markedet · 20172.300.196 kr.Markedet · 20181.962.768 kr.Markedet · 20197.389.426 kr.Markedet · 20204.153.166 kr.Markedet · 20211.911.474 kr.Markedet · 20222.178.862 kr.Markedet · 202323.810.304 kr.Markedet · 20244.294.894 kr.Markedet · 202521.601.366 kr.Markedet · 20262.261.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²8,2 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²826 m13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,2 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,5 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²3,4 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²1,5 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²1,3 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²2,6 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²6,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²5,1 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden