Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkensvej 62

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,76 pct. siden jul. 2007
409k722k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2007742.500 kr.I dag · vores estimat1.201.077 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
742.500 kr.
I dag · vores estimat
1.201.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg742.500 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²197 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²2,3 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²3,3 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²457 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²175 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²501 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²337 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²242 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²450 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²573 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden