Løkkensvej 665, 1., Hundelev, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².2.058.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.161.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2006 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	10,0 km	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	9,6 km	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	10,2 km	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	9,6 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	9,7 km	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	10,2 km	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Løkkegade 14, st. th. 9480 Løkken	102 m²	9,7 km	06-08-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Sverigesvej 4G 9480 Løkken	104 m²	10,1 km	09-10-2026	2.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	9,7 km	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu