Løkkensvej 787, Tovbro

Villa · 71 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 867 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.852 kr/m².2.763.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.909 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering654.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+566,20 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1992 · Alm. Salg: 75.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 98.300 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg: 98.300 kr.
I dag · vores estimat: 654.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte98.300 kr.
jun.Ejerskifte98.300 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte75.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	5,0 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	5,8 km	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	5,4 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	6,1 km	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	6,0 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	5,7 km	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ndr Strandvej 7B 9480 Løkken	51 m²	5,9 km	28-08-2025	2.495.000 kr.	48.922 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	87 m²	6,6 km	26-08-2026	3.037.200 kr.	34.910 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	5,7 km	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	5,9 km	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu