Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Løkkensvej 89

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 8.996 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden dec. 2024
377k703k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.238.699 kr.Markedet · 1992455.832 kr.Markedet · 1993471.393 kr.Markedet · 1994462.033 kr.Markedet · 1995469.755 kr.Markedet · 1996545.922 kr.Markedet · 1997558.675 kr.Markedet · 1998625.365 kr.Markedet · 1999611.208 kr.Markedet · 2000671.931 kr.Markedet · 2001727.506 kr.Markedet · 2002660.114 kr.Markedet · 2003696.852 kr.Markedet · 2004710.307 kr.Markedet · 2005787.527 kr.Markedet · 2006879.138 kr.Markedet · 2007951.093 kr.Markedet · 2008870.246 kr.Markedet · 20091.049.607 kr.Markedet · 20101.069.614 kr.Markedet · 2011837.603 kr.Markedet · 20121.103.310 kr.Markedet · 2013991.341 kr.Markedet · 2014920.556 kr.Markedet · 2015954.837 kr.Markedet · 2016987.597 kr.Markedet · 20171.141.335 kr.Markedet · 20181.130.454 kr.Markedet · 20191.140.750 kr.Markedet · 20201.303.380 kr.Markedet · 20211.176.435 kr.Markedet · 20221.360.827 kr.Markedet · 20231.406.691 kr.Markedet · 20241.435.473 kr.Markedet · 20251.314.378 kr.Markedet · 20261.358.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 324
9800 Hjørring		191 m²2,1 km09-09-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Løkkensvej 426
9800 Hjørring		217 m²3,1 km29-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Arendalvej 8
9800 Hjørring		111 m²88 m22-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²177 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²527 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²567 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²761 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²1,1 km01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Sct Knuds Vej 15
9800 Hjørring		119 m²1,1 km24-09-20261.530.000 kr.12.857 kr./m²
Duevej 2
9800 Hjørring		117 m²1,3 km27-10-20251.425.000 kr.12.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden