Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Løkkensvej 890, Skøttrup

Villa · 120 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 9.249 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
9249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
617.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.678.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.767.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,03 pct. siden apr. 2018
117k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018350.000 kr.31. mar. 20222.250.000 kr.1. jan. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat1.767.236 kr.Markedet · 1992404.640 kr.Markedet · 1993500.640 kr.Markedet · 1994533.760 kr.Markedet · 1995352.920 kr.Markedet · 1996379.680 kr.Markedet · 1997428.520 kr.Markedet · 1998495.600 kr.Markedet · 1999492.000 kr.Markedet · 20001.132.560 kr.Markedet · 2001458.640 kr.Markedet · 2002538.080 kr.Markedet · 2003611.640 kr.Markedet · 2004685.680 kr.Markedet · 2005135.000 kr.Markedet · 20061.207.440 kr.Markedet · 2007809.280 kr.Markedet · 2008549.960 kr.Markedet · 2009999.960 kr.Markedet · 2010342.840 kr.Markedet · 2011549.960 kr.Markedet · 2012847.200 kr.Markedet · 2013733.320 kr.Markedet · 2014596.040 kr.Markedet · 2015885.240 kr.Markedet · 2016861.240 kr.Markedet · 2017731.040 kr.Markedet · 20181.165.200 kr.Markedet · 2019775.920 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 2021730.560 kr.Markedet · 20221.128.360 kr.Markedet · 20231.813.320 kr.Markedet · 20242.786.160 kr.Markedet · 20251.763.520 kr.Markedet · 20262.270.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.767.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkensvej 919, Furreby
9480 Løkken		177 m²2,0 km20-12-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup
9480 Løkken		179 m²4,8 km26-10-20261.650.000 kr.9.218 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²1,8 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Askevej 15
9480 Løkken		120 m²2,8 km06-07-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²2,8 km03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²2,7 km01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Nordlysvej 18
9480 Løkken		120 m²3,0 km26-02-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Vinkelvej 3
9480 Løkken		121 m²3,1 km02-04-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²3,0 km09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Mølgårdsvej 7
9480 Løkken		128 m²2,7 km28-01-20261.025.000 kr.8.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden