Løkkevej 13, Strib

Villa · 152 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 152 m².2.972.816 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.028.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,21 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 6, Strib 5500 Middelfart	155 m²	234 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	314 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	480 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	369 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	317 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Chr Dannings Vej 54, Strib 5500 Middelfart	151 m²	633 m	18-12-2025	2.765.000 kr.	18.311 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	493 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	710 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	239 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	514 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu