Løkkevej 8

Villa · 123 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.016 kr/m².7.598.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkevej gns: 56.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.291 kr/m²+35,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.732.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 7.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.732.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg7.920.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	70 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Chl Hansensvej 7 2791 Dragør	122 m²	80 m	04-09-2024	9.750.000 kr.	79.918 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	160 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Øresunds Alle 10 2791 Dragør	129 m²	52 m	28-05-2025	11.900.000 kr.	92.248 kr./m²
Stettinstræde 1 2791 Dragør	128 m²	158 m	22-07-2024	6.250.000 kr.	48.828 kr./m²
Badstuevælen 18 2791 Dragør	119 m²	262 m	08-09-2024	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	587 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Drogdensvej 30 2791 Dragør	124 m²	574 m	28-08-2025	7.800.000 kr.	62.903 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	121 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Lodsstræde 5 2791 Dragør	117 m²	348 m	22-11-2025	7.495.000 kr.	64.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu