Lønbjergvej 23, Vindinge

Rækkehus · 123 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 123 m².4.536.117 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.901.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1983Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 12, Vindinge 4000 Roskilde	125 m²	607 m	23-01-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Kærvej 27A, Vindinge 4000 Roskilde	133 m²	257 m	31-07-2025	5.755.000 kr.	43.271 kr./m²
Stærkendevej 6D, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	421 m	30-09-2024	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	645 m	23-01-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	460 m	31-07-2024	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Toftebuen 136, Vindinge 4000 Roskilde	137 m²	187 m	24-09-2026	6.475.000 kr.	47.263 kr./m²
Toftebuen 150, Vindinge 4000 Roskilde	137 m²	204 m	21-06-2026	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Toftebuen 58, Vindinge 4000 Roskilde	137 m²	272 m	13-03-2025	5.445.000 kr.	39.745 kr./m²
Toftebuen 56, Vindinge 4000 Roskilde	137 m²	286 m	12-04-2025	5.595.000 kr.	40.839 kr./m²
Stærkendevej 6C, Vindinge 4000 Roskilde	111 m²	425 m	22-11-2023	3.625.000 kr.	32.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu