Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2500 Valby

Lønborg Allé 12

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.318 kr/m².7.642.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.582.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,04 pct. siden apr. 2011
568k2,7M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat7.582.597 kr.Markedet · 1992779.544 kr.Markedet · 1993713.880 kr.Markedet · 1994728.244 kr.Markedet · 1995980.424 kr.Markedet · 19961.247.292 kr.Markedet · 19971.027.620 kr.Markedet · 19981.020.816 kr.Markedet · 19991.341.252 kr.Markedet · 20001.433.592 kr.Markedet · 20011.826.496 kr.Markedet · 20021.673.244 kr.Markedet · 20031.686.204 kr.Markedet · 20041.973.592 kr.Markedet · 20052.554.308 kr.Markedet · 20062.722.140 kr.Markedet · 20073.041.496 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20092.085.804 kr.Markedet · 20102.890.944 kr.Markedet · 20112.481.516 kr.Markedet · 20122.561.544 kr.Markedet · 20133.118.716 kr.Markedet · 20143.160.944 kr.Markedet · 20152.960.604 kr.Markedet · 20163.587.436 kr.Markedet · 20174.133.700 kr.Markedet · 20184.052.052 kr.Markedet · 20194.822.092 kr.Markedet · 20204.213.836 kr.Markedet · 20215.548.932 kr.Markedet · 20226.033.852 kr.Markedet · 20235.545.908 kr.Markedet · 20247.023.132 kr.Markedet · 20256.984.792 kr.Markedet · 20267.156.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.582.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prisholmvej 30
2500 Valby		105 m²130 m03-07-20258.325.000 kr.79.286 kr./m²
Lundsfrydvej 14
2500 Valby		108 m²556 m01-02-20246.650.000 kr.61.574 kr./m²
Rosenholms Allé 11
2500 Valby		116 m²96 m25-03-20246.995.000 kr.60.302 kr./m²
Langagervej 17B
2500 Valby		110 m²597 m11-06-20269.650.000 kr.87.727 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²454 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²690 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Vangs Allé 5
2500 Valby		99 m²178 m29-06-20246.998.000 kr.70.687 kr./m²
Rosenholms Allé 13
2500 Valby		119 m²96 m02-01-20258.195.000 kr.68.866 kr./m²
Langagervej 37
2500 Valby		102 m²506 m02-04-20245.650.000 kr.55.392 kr./m²
Højbovej 20
2500 Valby		116 m²386 m21-07-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden