Løngårdsvej 8, Gundestrup

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.209.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,18 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1994 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1975Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkely 4, Gundestrup 4571 Grevinge	92 m²	542 m	01-07-2025	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Nykøbingvej 59 4571 Grevinge	76 m²	988 m	14-04-2024	1.010.000 kr.	13.289 kr./m²
Krovejen 6, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	791 m	07-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Lunden 1, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	382 m	21-07-2025	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	88 m²	3,3 km	15-04-2025	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup 4571 Grevinge	84 m²	3,2 km	25-09-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Nykøbingvej 65 4571 Grevinge	63 m²	1,6 km	22-07-2026	360.000 kr.	5.714 kr./m²
Maglevænget 41 4571 Grevinge	101 m²	4,6 km	23-09-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Ærtebjergvej 1B 4571 Grevinge	120 m²	3,1 km	26-12-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	3,2 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu