Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Løngvej 3

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 405.553 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
405553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)405553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.213.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,93 pct. siden sep. 2016
559k3,8M7,0M10,2M13,4M19931997200120052009201320172021202519. sep. 20163.200.000 kr.I dag · vores estimat9.213.864 kr.Markedet · 19931.933.400 kr.Markedet · 1994859.200 kr.Markedet · 19951.285.800 kr.Markedet · 1996948.400 kr.Markedet · 19971.622.200 kr.Markedet · 19982.570.400 kr.Markedet · 19991.992.400 kr.Markedet · 20001.977.800 kr.Markedet · 20012.037.200 kr.Markedet · 20022.346.400 kr.Markedet · 20033.740.000 kr.Markedet · 20041.652.200 kr.Markedet · 20052.215.600 kr.Markedet · 20062.610.800 kr.Markedet · 20076.780.200 kr.Markedet · 20083.243.600 kr.Markedet · 20091.060.000 kr.Markedet · 20102.876.800 kr.Markedet · 20112.485.400 kr.Markedet · 20122.821.200 kr.Markedet · 20135.800.000 kr.Markedet · 20142.407.600 kr.Markedet · 201511.117.800 kr.Markedet · 20162.771.000 kr.Markedet · 20173.432.000 kr.Markedet · 2018699.400 kr.Markedet · 20192.456.200 kr.Markedet · 20204.196.600 kr.Markedet · 20213.912.000 kr.Markedet · 20225.393.800 kr.Markedet · 20235.045.400 kr.Markedet · 20243.371.200 kr.Markedet · 20256.421.000 kr.Markedet · 202613.367.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.213.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebjergvej 44
4180 Sorø		200 m²1,8 km12-09-20242.450.000 kr.12.250 kr./m²
Tangagervej 7
4180 Sorø		192 m²2,2 km14-09-20254.985.000 kr.25.964 kr./m²
Anagervej 7
4180 Sorø		144 m²1,3 km26-08-20262.350.000 kr.16.319 kr./m²
Krøjerupvej 10
4180 Sorø		176 m²2,7 km04-07-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Haverupvej 39
4180 Sorø		236 m²2,4 km05-12-20243.695.000 kr.15.657 kr./m²
Parnasvej 10
4180 Sorø		190 m²3,9 km07-03-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Parnasvej 20
4180 Sorø		201 m²4,5 km14-08-20247.245.000 kr.36.045 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21
4180 Sorø		142 m²2,4 km23-09-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Borødvej 7
4180 Sorø		222 m²4,0 km21-06-20264.625.000 kr.20.833 kr./m²
Døjringe Huse 3
4180 Sorø		199 m²4,9 km19-06-20264.220.000 kr.21.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden