Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lønholt 107, Loddenhøj

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 62 m².1.264.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.540.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden aug. 2025
112k988k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.540.748 kr.Markedet · 1992292.578 kr.Markedet · 1993143.716 kr.Markedet · 1994346.766 kr.Markedet · 1995352.284 kr.Markedet · 1996376.402 kr.Markedet · 1997414.842 kr.Markedet · 1998449.934 kr.Markedet · 1999528.798 kr.Markedet · 2000436.046 kr.Markedet · 2001411.370 kr.Markedet · 2002493.334 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 2004942.276 kr.Markedet · 2005731.786 kr.Markedet · 20061.131.810 kr.Markedet · 20071.102.856 kr.Markedet · 20081.325.684 kr.Markedet · 20091.333.558 kr.Markedet · 2010302.870 kr.Markedet · 20111.074.460 kr.Markedet · 2012629.672 kr.Markedet · 20131.052.636 kr.Markedet · 2014550.126 kr.Markedet · 2015551.118 kr.Markedet · 2016881.392 kr.Markedet · 2017546.592 kr.Markedet · 2018975.198 kr.Markedet · 2019894.226 kr.Markedet · 2020797.816 kr.Markedet · 2021863.908 kr.Markedet · 2022810.774 kr.Markedet · 2023678.962 kr.Markedet · 20241.241.302 kr.Markedet · 20251.578.210 kr.Markedet · 20261.087.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa		62 m²132 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj
6200 Aabenraa		63 m²138 m25-11-20251.520.000 kr.24.127 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa		66 m²202 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj
6200 Aabenraa		56 m²97 m11-04-20261.150.000 kr.20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj
6200 Aabenraa		51 m²121 m18-07-20261.250.000 kr.24.510 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²39 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²108 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj
6200 Aabenraa		120 m²50 m31-01-20242.405.000 kr.20.042 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding
6200 Aabenraa		60 m²290 m03-07-20263.425.000 kr.57.083 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²691 m03-07-20251.265.000 kr.20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden