Lønholt 32, Loddenhøj

Fritidshus · 75 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 75 m².1.530.225 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.771.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2022majEjerskifte1.875.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	113 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	294 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	209 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	108 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	225 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	82 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	208 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	68 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	299 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	415 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu