Lønholt 51, Loddenhøj

Fritidshus · 69 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.171 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2171 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 69 m².1.407.807 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.479.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,53 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg: 489.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg489.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	56 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	231 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	154 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	120 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	344 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	246 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	284 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	138 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	276 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	415 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu