Lønningen 18, Venø, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.223 kr/m².995.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering907.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel561.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kimingen 5, Venø 7600 Struer	83 m²	442 m	29-09-2026	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Høfden 6, Venø 7600 Struer	77 m²	379 m	23-05-2024	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Strømmen 5, Venø 7600 Struer	65 m²	251 m	02-04-2024	795.000 kr.	12.231 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	5,1 km	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	5,2 km	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	5,2 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	5,1 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	5,1 km	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	5,4 km	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	5,3 km	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu