Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 55
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 55

Villa · 347 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.021 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Byggeår
1905
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Grundareal
1021 m²

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².2.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.103 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk347 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.054.234 kr.

{'label': 'Udbudspris 182% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 3.192.692 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden feb. 2002
1,1M2,0M2,8M3,7M4,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20021.360.000 kr.I dag · vores estimat3.054.234 kr.Markedet · 19921.351.912 kr.Markedet · 19931.398.063 kr.Markedet · 19941.370.303 kr.Markedet · 19951.393.205 kr.Markedet · 19961.619.102 kr.Markedet · 19971.656.925 kr.Markedet · 19981.854.715 kr.Markedet · 19991.812.728 kr.Markedet · 20001.992.821 kr.Markedet · 20012.157.646 kr.Markedet · 20021.957.774 kr.Markedet · 20032.066.732 kr.Markedet · 20042.106.637 kr.Markedet · 20052.335.657 kr.Markedet · 20062.607.358 kr.Markedet · 20072.820.763 kr.Markedet · 20082.580.986 kr.Markedet · 20093.112.937 kr.Markedet · 20103.172.274 kr.Markedet · 20112.484.173 kr.Markedet · 20123.272.210 kr.Markedet · 20132.940.131 kr.Markedet · 20142.730.196 kr.Markedet · 20152.831.867 kr.Markedet · 20162.929.027 kr.Markedet · 20173.384.985 kr.Markedet · 20183.352.714 kr.Markedet · 20193.383.250 kr.Markedet · 20203.865.580 kr.Markedet · 20213.489.085 kr.Markedet · 20224.035.957 kr.Markedet · 20234.171.981 kr.Markedet · 20244.257.343 kr.Markedet · 20253.898.198 kr.Markedet · 20264.030.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56C, Lønstrup
9800 Hjørring		288 m²29 m15-05-20262.715.000 kr.9.427 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²201 m18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²402 m28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²424 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²255 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²1,5 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,6 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Klithusevej 69, Skallerup
9800 Hjørring		396 m²5,0 km21-04-20252.600.000 kr.6.566 kr./m²
Nørlev Strandvej 316
9800 Hjørring		269 m²5,4 km17-07-20261.750.000 kr.6.506 kr./m²
Lønstrupvej 416, Vennebjerg
9800 Hjørring		198 m²4,4 km21-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden