Lønstrupvej 388, Vennebjerg

Villa · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.500.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.620.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+759,23 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, andet305.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	3,6 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	3,4 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	3,9 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	3,7 km	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Lågevej 42, Nr Harritsl 9800 Hjørring	185 m²	367 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	3,7 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	2,8 km	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	4,2 km	26-08-2026	2.560.000 kr.	26.667 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	3,5 km	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	3,8 km	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu