Lørupvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².1.423.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.022.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,48 pct. siden aug. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1985 · Alm. Salg: 300.000 kr.
15. apr. 2002 · Alm. Salg: 641.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
1985aug.Ejerskifte300.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 64 5750 Ringe	114 m²	2,0 km	30-07-2026	1.902.000 kr.	16.684 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	2,1 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Dybdalgårdvej 121 5750 Ringe	110 m²	2,4 km	01-04-2024	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	2,4 km	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	2,5 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Kløvervej 37 5750 Ringe	118 m²	2,1 km	10-12-2024	1.575.000 kr.	13.347 kr./m²
Gydeagervej 12 5750 Ringe	117 m²	2,2 km	04-11-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	1,9 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 29 5750 Ringe	119 m²	2,1 km	09-07-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu