Løserup Strandvej 48, Løserup

Fritidshus · 164 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 164 m².4.173.144 kr.
2Boligareal større end typisk164 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.396.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2001Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	248 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	763 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	2,1 km	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	2,2 km	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	603 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	1,7 km	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	3,3 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	1,4 km	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	269 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	202 m	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu